ตามข้อมูลที่หยางเหวินตงตรวจสอบมาก่อน ฝูเม่าก่อตั้งขึ้นด้วยเงินทุนเริ่มต้น 500,000 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งรวมเงินกู้ไว้ด้วย ในปี 1957 เคยเกือบขาดทุนจนล้มละลาย แต่สุดท้ายก็สามารถขยายกิจการสวนกระแสและประสบความสำเร็จได้
หลังจากยึดครองตลาดในไต้หวันได้อย่างมั่นคง มูลค่าบริษัทก็เพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องปกติ และหากไม่ใช่เพราะว่าชางชิงอินดัสทรีสามารถมอบออเดอร์ที่มีมูลค่าสูงให้กับบริษัท ก็คงไม่มีนักลงทุนทั่วไปคนไหนสามารถเข้าไปลงทุนได้ง่าย ๆ
เมื่อบริษัทมีขนาดถึงระดับหนึ่งแล้ว ก็แทบจะไม่รับเงินลงทุนที่ไม่ได้ให้สิ่งอื่นเพิ่มเติมนอกเหนือจากทุน
ข้อมูลของฝูเม่าได้ถูกส่งมอบให้กับทนายและนักวิเคราะห์การลงทุนที่มาจากฮ่องกงเรียบร้อยแล้ว ส่วนหยางเหวินตงในฐานะเจ้าของ ก็แค่ดูข้อมูลกำไรสุทธิและยอดขายของฝูเม่าในปีที่ผ่านมา ส่วนการประเมินมูลค่านั้นยังคงต้องให้ผู้เชี่ยวชาญเป็นผู้ตัดสินใจ
ระหว่างที่มีเวลาว่าง คณะจากฮ่องกงก็ได้ไปเที่ยวในตัวเมืองไทเปด้วย
มีหวังหงเหรียญ ซึ่งเป็นพนักงานของชางชิงอินดัสทรีที่ประจำอยู่ในไต้หวันเป็นผู้พาเที่ยว พร้อมทั้งแนะนำสถานการณ์การขายของผลิตภัณฑ์บริษัทในไต้หวันไปด้วย
หลังจากฟังแล้ว หยางเหวินตงก็หัวเราะแล้วพูดว่า
“ไม้ถูพื้นแบบหมุนของเราขายดีที่สุดในไต้หวันเลยเหรอ?”
หวังหงเหรียญอธิบายว่า
“ใช่ครับ ที่นี่ความต้องการไม้ถูพื้นแบบหมุนสูงมาก หลายคนชื่นชอบครับ เพราะแม้ประชากรจะมากกว่าฮ่องกงหลายเท่า แต่พื้นที่บ้านเรือนก็ใหญ่กว่ามาก ทำให้มีพื้นที่ทำความสะอาดเยอะ คนจึงนิยมใช้ไม้ถูพื้นแบบหมุนกันครับ”
“อืม” หยางเหวินตงพยักหน้า
ตามความทรงจำของเขา ไม้ถูพื้นแบบหมุนนั้นดูเหมือนจะถูกคิดค้นโดยคนไต้หวันเอง น่าจะเป็นเพราะความต้องการในท้องถิ่นสูง คนประดิษฐ์เลยเห็นโอกาสทางธุรกิจ
ข้าง ๆ เว่ยเจ๋อเทากล่าวเสริมว่า
“โพสต์อิทกลับขายได้เฉย ๆ เพราะจำนวนบริษัทในไต้หวันยังไม่เยอะ กระเป๋าเดินทางก็ขายได้น้อย คนที่เดินทางไปต่างประเทศก็ยังไม่มากเท่าไหร่
แต่ตะขอแบบติดกาวกลับขายได้ดี เพราะเป็นของใช้ที่จำเป็น ไม่ว่าจะอยู่ในสภาพแวดล้อมไหน ตะขอก็สะดวกกว่าการเจาะผนังใช้ตะปูเยอะครับ”
“อืม การวางตำแหน่งสินค้าต่างกัน ความต้องการในแต่ละพื้นที่ก็ต่างกัน” หยางเหวินตงพยักหน้า
โพสต์อิทเหมาะกับใช้ในสำนักงาน กระเป๋าล้อลากเป็นสินค้าระดับพรีเมียม ซึ่งยังไม่เหมาะกับตลาดไต้หวันที่กำลังพัฒนา เศรษฐกิจยังไม่เอื้อนัก ส่วนฮ่องกงก็เพียงแค่ดีกว่าเล็กน้อย
ในทางกลับกัน ตะขอกาวและไม้ถูพื้นแบบหมุนเป็นของใช้ในชีวิตประจำวัน ราคาก็ไม่แพง
หวังหงเหรียญพูดต่อว่า
“คุณหยาง ช่วงนี้ที่ไต้หวันมีโรงงานละเมิดลิขสิทธิ์ผลิตตะขอกาวกับไม้ถูพื้นแบบหมุนอยู่บ้าง เราพยายามร่วมมือกับตัวแทนจำหน่ายในการปราบปราม
แม้จะได้ผลบ้าง แต่ก็ยังไม่สามารถกำจัดได้ทั้งหมด”
หยางเหวินตงตอบว่า
“ไม่จำเป็นต้องกำจัดให้หมดหรอก เราใช้วิธีแบบญี่ปุ่นก็ได้ ไม่ต้องไปปะทะกับโรงงานเหล่านั้นโดยตรง เพราะหลายแห่งเราไม่รู้แม้กระทั่งที่ตั้งด้วยซ้ำ
ให้ตัวแทนของเราจับตาช่องทางขายแทน พวกเขาน่าจะทำได้อยู่แล้ว”
การรับมือกับของปลอมก็ต้องคำนึงถึงต้นทุน-ประสิทธิภาพ กำจัดได้มากก็พอแล้ว ที่สำคัญ ตัวแทนที่ชางชิงอินดัสทรีเลือกในไต้หวันก็เป็นนักธุรกิจที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับผู้มีอำนาจในท้องถิ่น
ฝั่งหนึ่งให้สินค้าที่ถูกต้องตามกฎหมาย อีกฝั่งใช้เครือข่ายช่วยขยายตลาด เป็นการร่วมมือกันอย่างลงตัว
ญี่ปุ่นก็มีโมเดลลักษณะเดียวกัน เพียงแต่พื้นที่ใหญ่กว่า จึงแบ่งเป็นเขต ๆ ไป
หวังหงเหรียญพูดว่า
“เรากำลังทำตามนั้นอยู่แล้วครับ ฝั่งฮัวฮุยก็กำลังใช้เส้นสายทั้งสีขาวและสีเทาเพื่อจัดการกับร้านขายของชำบางแห่ง
แต่ข่าวสารพวกนี้กระจายยาก ถึงจะลงหนังสือพิมพ์ได้ คนส่วนใหญ่ก็ยังไม่รู้เรื่องอยู่ดี”
หยางเหวินตงพยักหน้า
“งั้นเริ่มจากเมืองใหญ่ก่อนก็แล้วกัน ในยุคที่ข้อมูลเดินทางช้า การจัดการของปลอมย่อมยากขึ้นเป็นธรรมดา
ไม่เหมือนยุคอินเทอร์เน็ตมือถือ ทุกอย่างกระจายได้ทั่วในไม่กี่นาที แถมยังมีการเสนอข่าวแบบตรงความสนใจอีก”
“เข้าใจครับ” หวังหงเหรียญตอบรับ
จากนั้นหยางเหวินตงพูดต่อ
“นอกจากดูแลธุรกิจของชางชิงตามปกติแล้ว ผมอยากให้คุณช่วยอีกเรื่องหนึ่ง”
หวังหงเหรียญถาม
“ได้เลยครับ คุณหยางเชิญสั่งได้เลย”
หยางเหวินตงว่า
“ช่วยรวบรวมข้อมูลโรงงานในไต้หวันที่มีขนาดใหญ่ หรือมีศักยภาพจะเติบโตดี ส่งรายงานไปฮ่องกงเป็นระยะ”
หลังจากได้รับโอกาสลงทุนในหวังหย่งชิง หยางเหวินตงก็คิดขึ้นมาได้ว่า ไต้หวันในอนาคตจะมีโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย หากลงทุนตั้งแต่เนิ่น ๆ ผลตอบแทนอาจจะสูงกว่าการลงทุนอสังหาฯ ในฮ่องกงเสียอีก
เพราะฮ่องกงแทบไม่มีโรงงานใหญ่ ๆ ที่สามารถเติบโตได้จริง การลงทุนในฮ่องกงจึงเหมาะกับอสังหาริมทรัพย์มากกว่า
แน่นอนว่าในยุโรป อเมริกา หรือญี่ปุ่นก็มีโอกาสเช่นกัน แต่ประเทศเหล่านั้นเริ่มต้นเร็วกว่ามาก การจะมียูนิคอร์นเกิดขึ้นใหม่ก็ยากขึ้นตามลำดับ
หวังหงเหรียญรับคำ
“เข้าใจครับ ผมจะตรวจสอบเดือนละครั้ง”
แม้เขาไม่รู้จุดประสงค์ที่แท้จริงของเจ้านาย แต่ในฐานะลูกน้อง ก็ต้องทำตามคำสั่งให้ดีที่สุด
หลังจากเที่ยวในไต้หวันสองวัน หยางเหวินตงก็นำทีมส่วนใหญ่กลับฮ่องกง เหลือเพียงทีมเล็ก ๆ ที่ยังต้องอยู่เจรจากับหวังหย่งชิงและทนายของเขาเรื่องการเข้าถือหุ้น
ก่อนการเข้าถือหุ้นยังต้องตรวจสอบบัญชีของฝูเม่าอย่างละเอียดอีกครั้ง ซึ่งเป็นขั้นตอนปกติในการเข้าซื้อหุ้น
เมื่อกลับถึงฮ่องกง เจิ้งจื้อเจี๋ยจากชางชิงพร็อพเพอร์ตี้ก็มารายงานว่า
“คุณหยาง พวกเราได้ยื่นขอเข้าร่วมประมูลแล้วนะครับ สิ้นเดือนนี้ อีกประมาณหนึ่งสัปดาห์ เราก็จะได้เข้าร่วมการประมูลอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้”
“ดี” หยางเหวินตงพยักหน้า
“ถือเป็นครั้งแรกที่เราเข้าร่วมประมูลอสังหาริมทรัพย์กับทางรัฐบาลฮ่องกงสินะ”
ถ้าคิดจะทำอสังหาฯ อย่างจริงจัง ก็ต้องเข้าร่วมการประมูลที่ดินจากรัฐบาลในที่สุด เพราะนั่นคือช่องทางหลักของวงการ
วิธีอื่นอย่างการซื้ออาคารเก่าแล้วทุบทิ้งสร้างใหม่ แม้จะทำได้ แต่กินเวลานาน แถมบางครั้งต้องใช้วิธีที่สุ่มเสี่ยงถึงระดับใต้ดินเลยทีเดียว ถึงจะทำให้เจ้าของยอมขาย
แม้หยางเหวินตงจะไม่กลัวเรื่องพวกนั้น แต่ก็ไม่อยากให้ธุรกิจของตัวเองไปพัวพันกับคนพวกนั้นมากนัก
เจิ้งจื้อเจี๋ยยื่นเอกสารอีกชุดให้
“นี่คือข้อมูลของผู้ร่วมประมูลทั้งหมดครับ”
หยางเหวินตงเปิดดูแล้วพูด
“ส่วนใหญ่เป็นบริษัทอสังหาฯ ของชาวจีน? ทำไมบริษัทอสังหาฯ จากอังกฤษถึงมีน้อยจัง?”
เจิ้งจื้อเจี๋ยอธิบาย
“เพราะบริษัทอังกฤษมักชอบซื้อที่ดินแล้วสร้างอาคารสำนักงานไว้ปล่อยเช่าระยะยาว ส่วนบริษัทจีนมักจะเน้นสร้างอาคารพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย แล้วขายเพื่อหมุนเงินเร็ว
ที่ดินที่รัฐบาลปล่อยประมูลรอบนี้ เป็นที่อยู่อาศัยเป็นหลักครับ บริษัทจีนจึงสนใจเข้าร่วมเยอะกว่าครับ”
“อืม เข้าใจแล้ว” หยางเหวินตงพยักหน้า เก็บเอกสารไว้
ชื่อบริษัทที่ระบุไว้ในนั้น เขาแทบไม่รู้จักเลย ซึ่งก็ไม่แปลกอะไร บริษัทอสังหาฯ ของคนจีนที่ยังรอดอยู่ถึงยุค 70-80 มีเพียงไม่กี่เจ้า ส่วนบรรดาตระกูลใหญ่อันดับต้น ๆ ในอนาคต ตอนนี้คงยังต้องซุ่มรอโอกาสกันอยู่
เจิ้งจื้อเจี๋ยยื่นเอกสารอีกฉบับ
“นี่คือแบบร่างของอาคารสำนักงานใหม่ของเราครับ ยังตั้งใจจะสร้าง 12 ชั้นเหมือนเดิม แต่แต่ละชั้นจะมีพื้นที่ถึง 13,000 ตารางฟุต รวมพื้นที่ทั้งหมด 156,000 ตารางฟุต ซึ่งมากกว่าตึกปัจจุบันที่เราตั้งอยู่เยอะครับ”
หยางเหวินตงถาม
“นี่ได้พื้นที่จากการรวมอาคารเก่าเข้าด้วยกันเหรอ?”
เจิ้งจื้อเจี๋ยตอบ
“ใช่ครับ รวมมาจากอาคารเก่า 3 หลัง รวมเนื้อที่ราว 18,000 ตารางฟุต รัฐบาลให้ค่าความหนาแน่นในการก่อสร้าง (FAR) 8 เท่า เราใช้เส้นสายไปเล็กน้อยก็ได้เพิ่มเป็น 8.6 เท่าครับ”
หยางเหวินตงดูแบบสักพักแล้วถาม
“ตอนนี้ยังไม่ได้เปิดประมูลให้บริษัทออกแบบใช่ไหม?”
“ยังครับ รอคุณหยางอนุมัติสเปกเบื้องต้นก่อน จากนั้นเราจะเริ่มเปิดประมูลออกแบบ และตามด้วยประมูลก่อสร้างต่อไปครับ”
หยางเหวินตงพยักหน้าแล้วพูดว่า “งั้นเอาตามขั้นตอนปกตินั่นแหละ อย่าลืมนะว่าอาคารนี้ในอนาคตอาจจะกลายเป็นสำนักงานใหญ่ของบริษัทฉางซิงพร็อพเพอร์ตี้ หรือไม่ก็สำนักงานใหญ่ชั่วคราวของกลุ่มฉางซิงในอนาคตระยะสั้น เพราะงั้นเรื่องคุณภาพ ห้ามมักง่ายเด็ดขาด”
ตอนนี้ธุรกิจของเขานอกจากโรงงานฉางซิงอินดัสทรีแล้ว ก็อยู่ในอาคารฮ่องกงไชน่าทั้งหมด ซึ่งในระยะสั้นก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่พอเวลาผ่านไปก็อาจจะไม่พอใช้
โดยเฉพาะในฐานะที่เขาเป็นคนทะลุมิติ เขารู้ว่าอนาคตจะเป็นยังไง อีกทั้งยังมีทุนทรัพย์เพียงพอ เพราะงั้นการขยายตัวของธุรกิจในแต่ละแขนงจะต้องเร็วแน่นอน ดังนั้นจึงต้องเตรียมสถานที่ทำงานสำหรับอนาคตไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ
ไม่อย่างนั้น ถ้าไม่รู้มาก่อนว่าในปี 66 ราคาที่ดินจะร่วงแบบบ้าคลั่ง เขาก็คงไม่ต้องรีบมาซื้ออสังหาในตอนนี้หรอก ที่ทำไปก็เพราะจำเป็นสำหรับธุรกิจในอนาคต
“ครับคุณหยาง ไม่ต้องเป็นห่วง” เจิ้งจื้อเจี๋ยตอบรับ แล้วพูดต่อ “คุณหยาง ยังมีเรื่องนึงครับ ช่วงนี้นอกจากโรงหนังหลันอาแล้ว โรงหนังเจ้าอื่นๆ บนเกาะฮ่องกงแทบไม่มีใครอยากขายเลย
เพราะงั้นผมคิดว่าเราน่าจะทำแบบที่เราทำฝั่งเกาลูน คือไปซื้อที่หรืออาคารเก่าในแต่ละพื้นที่บนเกาะฮ่องกง แล้วทุบสร้างใหม่เป็นโรงหนัง”
หยางเหวินตงพยักหน้าตอบว่า “ได้ สร้างเองก็ได้ เดี๋ยวนี้โรงหนังในฮ่องกงก็ไม่ได้เยอะอะไร”
เศรษฐกิจฮ่องกงในยุคนี้เติบโตเร็วมาก แต่โรงหนังกลับมีไม่พอ
ถ้าสร้างก่อนก็จะได้เปรียบก่อน เพราะโรงหนังมันต้องเว้นระยะห่างกันอยู่แล้ว
เวลาผ่านไปอย่างรวดเร็ว จนถึงวันอังคารที่ 30 สิงหาคม
รัฐบาลฮ่องกงได้จัดงานประมูลใหญ่ภายในอาคารอเล็กซานดร้าในย่านเซ็นทรัล ซึ่งหยางเหวินตงก็ตามเจิ้งจื้อเจี๋ยมาอย่างเงียบๆ
“ที่นี่ผมไม่ค่อยรู้จักใครเลยแฮะ” หยางเหวินตงมองไปรอบๆ แล้วพูดเบาๆ
เจิ้งจื้อเจี๋ยหัวเราะ “คุณหยางครับ ธุรกิจของคุณก่อนหน้านี้อยู่ในภาคอุตสาหกรรมเป็นหลัก ไม่ได้คลุกคลีในแวดวงอสังหาฯ ก็เลยไม่ค่อยรู้จักคนแถวนี้ เดี๋ยวผมแนะนำให้”
“อืม” หยางเหวินตงพยักหน้า
หลังจากนั้นเจิ้งจื้อเจี๋ยก็แนะนำเหล่าบรรดามหาเศรษฐีที่มาร่วมงานในวันนี้ให้หยางเหวินตงฟัง ซึ่งเขาก็แค่ฟังผ่านๆ เพราะคนพวกนี้ไม่มีชื่อเสียงโด่งดังในยุคหลังยุค 70 จึงไม่มีใครน่าสนใจให้เขาอยากเข้าไปผูกสัมพันธ์
อยู่ๆ เจิ้งจื้อเจี๋ยก็พูดชื่อที่คุ้นหูขึ้นมา “คุณหยาง คนที่นั่นคือเจิ้งอวี่ถง ลูกเขยของราชาเครื่องเพชรโจวจื้อเหรียญ”
“เจิ้งอวี่ถง?” หยางเหวินตงรีบหันไปมองทันที เห็นชายหนุ่มวัยราว 30 กำลังคุยกับกลุ่มคนสูงวัยอย่างเป็นกันเอง
แต่ถึงจะดูอายุน้อยกว่า กลับมีท่าทีเหนือกว่าชัดเจน คนรอบข้างล้วนมีท่าทีประจบประแจง
เจิ้งจื้อเจี๋ยถามว่า “คุณหยางเคยได้ยินชื่อเขามาแล้วเหรอครับ?”
“เคยได้ยิน” หยางเหวินตงพยักหน้า คนนี้แหละคือผู้นำตระกูลใหญ่ในฮ่องกงในอนาคต
ต่างจากหลี่เจียเฉิงที่ยังทำพลาสติกอยู่ เจิ้งอวี่ถงกระโดดเข้าวงการอสังหาฯ มาหลายปีแล้ว และก็กำลังรุ่งเลย
เจิ้งจื้อเจี๋ยพูดต่อว่า “ปีที่แล้วเขาไปพัฒนาโครงการบ้านหรูหลายร้อยหลังที่นอร์ทพอยต์ ได้กำไรเป็นล้านๆ ครั้งนี้เขาน่าจะเป็นคู่แข่งคนสำคัญของเราแน่ๆ”
“อืม” หยางเหวินตงพูดว่า “งั้นก็ต้องมาดูกันว่าใครใจถึงกว่ากัน”
เจิ้งอวี่ถงในชาติก่อนมีฉายาว่า “เจิ้งอวี่ถงจอมบ้าระห่ำ” เพราะกล้าเสี่ยงแบบสุดๆ ถ้าเจอโปรเจกต์ไหนที่เล็งไว้ ต่อให้ดูเหมือนจะขาดทุนก็ยังยืนยันจะซื้อ
แต่คำว่า “ขาดทุน” ก็แค่ในสายตาคนที่ไม่มีวิสัยทัศน์ สุดท้ายแล้วเขาก็มักจะฟันกำไรก้อนโตทุกครั้ง
ในที่สุด งานประมูลก็เริ่มขึ้น
รอบนี้ประมูลเป็นที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมเป็นหลัก มีที่ดินเพื่อการพาณิชย์อยู่บ้างเล็กน้อย โดยเริ่มจากที่ดินแถบชานเมืองของเกาะฮ่องกง หรือฝั่งเกาลูน
แม้ที่ดินเหล่านี้จะมีขนาดใหญ่ แต่บรรยากาศในงานก็ค่อนข้างเงียบเหงา
เจิ้งจื้อเจี๋ยพูดว่า “คุณหยางครับ ที่ดินพวกนี้ทำเลไม่ดี โดยเฉพาะเรื่องการเดินทาง ไม่มีแม้แต่รถเมล์วิ่งผ่าน เพราะงั้นนักพัฒนาอสังหาฯ ก็เลยไม่ค่อยสนใจ”
“อืม ถ้าไม่มีรถเมล์ก็ไม่ไหว” หยางเหวินตงฟังแล้วถามต่อ “บริษัทรถเมล์สองเจ้าหลักในฮ่องกงจดทะเบียนเข้าตลาดหุ้นแล้วรึยัง?”
ในยุคนี้ ฮ่องกงยังไม่มีรถไฟฟ้า รถเมล์ถือเป็นพาหนะหลักในการเดินทาง เหมือนในจีนแผ่นดินใหญ่ช่วงยุค 80-90
รถยนต์ส่วนตัวเป็นของฟุ่มเฟือย คนที่อาศัยและทำงานอยู่ในเซ็นทรัลเองก็ซื้อไม่ไหว
ส่วนรถลากคนแบบโบราณเหมาะกับการเดินทางระยะสั้นเท่านั้น และในย่านเศรษฐกิจสำคัญก็ถูกทางการแบนไปแล้ว อีกไม่นานก็จะถูกแทนที่ด้วยแท็กซี่
“ยังเลยครับ” เจิ้งจื้อเจี๋ยตอบ “ได้ข่าวว่าเกาลูนบัสเตรียมจะเข้า IPO แล้ว ส่วนไชน่าบัสไม่แน่ใจครับ”
“โอเค พรุ่งนี้ไปช่วยหาข้อมูลของสองบริษัทนี้มาให้หน่อย” หยางเหวินตงสั่งต่อ
ในฮ่องกงมีบริษัทรถเมล์ที่ได้สัมปทานแค่ 2 เจ้า คือไชน่าบัสที่วิ่งฝั่งเกาะฮ่องกง และเกาลูนบัสที่วิ่งฝั่งเกาลูน คล้ายกับบริษัทไฟฟ้าที่ผูกขาดพื้นที่ไว้ เพียงแต่กำไรของรถเมล์นั้นเทียบกับไฟฟ้าหรือโทรศัพท์ไม่ได้เลย
การประมูลยังคงดำเนินต่อไป ที่ดินเล็กๆ หรือที่ดินทำเลธรรมดาหลายแปลงก็ถูกประมูลไปในราคาที่ไม่สูงมากนัก
ผ่านไปเกือบครึ่งชั่วโมง ก็มีที่ดินขนาด 9,000 ตารางฟุตในย่านเซ็นทรัลถูกหยิบขึ้นมาประมูล สร้างความสนใจให้กับทุกคนทันที
สุดท้าย “เจิ้งอวี่ถงจอมบ้าระห่ำ” ก็ประมูลได้ไปในราคา 1.88 ล้านเหรียญฮ่องกง ทำเอาผู้ร่วมงานต่างฮือฮา
หลังจากนั้นก็คือที่ดินขนาด 60,000 ตารางฟุตในย่านแอดมิรัลตี้ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.5 ล้านเหรียญฮ่องกง
ยังไม่ทันเริ่มดี เจิ้งอวี่ถงก็ยกมือเสนอราคา: 1.6 ล้าน
ในงานเริ่มมีเสียงวิจารณ์กันเบาๆ ไม่มีใครคิดว่าเจิ้งอวี่ถงเพิ่งประมูลที่ดินทำเลทองไป ยังจะมาแย่งประมูลแปลงต่อไปอีก
เจิ้งจื้อเจี๋ยพูดว่า “คุณหยางครับ เจิ้งอวี่ถงเขาสนิทกับธนาคารฮั่งเส็งมาก ความที่เขาทำอสังหาฯ ได้ดิบได้ดีในช่วงนี้ก็เพราะเหตุนี้เลยครับ”
“ธุรกิจกับธนาคาร ถ้าร่วมมือกันได้ลงตัวก็สมบูรณ์แบบ” หยางเหวินตงหัวเราะ ถ้าไม่ใช่เพราะธนาคารเลี่ยวชงเหิงจะเจอปัญหาในปีหน้า เขาก็คิดจะร่วมมือกับธนาคารนี้เหมือนกัน
เจิ้งจื้อเจี๋ยถาม “แล้วเราจะสู้ด้วยไหมครับ?”
“รอก่อน” หยางเหวินตงยังนิ่ง รอดูจังหวะ
ราคาก็ยังถูกเสนอเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จนไปแตะที่ 2.45 ล้านเหรียญฮ่องกง ใกล้จุดที่ซื้อไปแล้วจะเริ่มไม่คุ้มค่า
หยางเหวินตงพยักหน้าให้สัญญาณ เจิ้งจื้อเจี๋ยก็ยกป้ายเสนอราคา “2.5 ล้าน”
“ฉางซิงพร็อพเพอร์ตี้ เสนอราคา 2.5 ล้าน!” ผู้ดำเนินการประมูลพูดด้วยน้ำเสียงตื่นเต้น
นักพัฒนาอสังหาฯ คนอื่นๆ ก็พากันหันมามองหยางเหวินตง เพราะพวกเขารู้ดีว่าเขาคือราชาโพสต์อิทที่โด่งดังเมื่อปีที่แล้ว และตอนนี้ก็เข้าสู่วงการอสังหาฯ แล้ว
ซึ่งก็เป็นเรื่องปกติ นักธุรกิจในฮ่องกงไม่ว่าจะเริ่มต้นจากธุรกิจอะไร พอถึงจุดหนึ่งก็มักจะหันมาแตะวงการอสังหาไม่มากก็น้อย
“มีใครเสนอราคาสูงกว่านี้ไหม?” พิธีกรถามเสียงดัง
“2.55 ล้าน!” เจิ้งอวี่ถงยกมือเสนอราคาอีกครั้ง
“ว้าว” ผู้คนในงานเริ่มซุบซิบกันอีกครั้ง เพราะราคานี้แม้ยังมีกำไรอยู่บ้าง แต่ก็ไม่เยอะแล้ว
“2.6 ล้าน” ได้รับสัญญาณอีกครั้งจากหยางเหวินตง เจิ้งจื้อเจี๋ยยกป้ายเสนอราคาทันที ดันราคาขึ้นอีกขั้น
ราคานี้ทำให้เจิ้งอวี่ถงต้องลังเลอยู่ครู่หนึ่ง ก่อนจะหันไปปรึกษาคนข้างๆ
“2.6 ล้าน ครั้งที่หนึ่ง” พิธีกรหันไปมองทางเจิ้งอวี่ถง เห็นได้ชัดว่าอยากให้เขาสู้ต่อ
แต่เมื่อผ่านไปอีกพักใหญ่ เห็นว่าเจิ้งอวี่ถงไม่มีท่าทีจะเสนอราคาอีก ก็เลยประกาศว่า “2.6 ล้าน ครั้งที่สอง… ครั้งที่สาม… ขายครับ!”
